企业投资管理目标，是以较低的投资风险与投资投放和使用，获取同样多（或较多）的投资收益，也就是取得投资效益的最大化。

　　投资就是企业资金的投放和使用，包括对企业自身和对外两个方面。企业自身投资主要是对物业经营管理的投资，企业对外投资主要是对其他单位的股权和债权的投资。企业无论对自身和对外投资都是为了获取投资效益，增加企业利润。这里的投资效益是指投资收益率或投资利润率，龙8long8唯一官方网站项目投资收益率或投资利润率越高，企业净利润和净资产就越多，企业的价值也就越大。但企业投资必然会遇到投资项目可能成功或失败，产生投资风险。因此，物业管理企业在进行投资之前，必须对投资项目进行可行性研究和投资经济效益的评价，权衡投资经济效益和投资风险，优选投资风险较小而投资效益最好的项目或方案。例如龙8long8唯一官方网站，物业管理企业在不同档次物业和不同类型物业之间的选择，就是物业管理企业需要进行投资选择的一个方面。

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